五星年华大厦地处南京市商业中心，位于新街口汉中路和莫愁路交汇处，南靠石鼓路，东临小锏银巷，属于新街口商圈核心范围的高档街区，其具备了先天的区位优势和地段优势。
五星.年华大厦总建筑面积为58837m2，一至四层裙楼为商业用房，打造超个性商铺，具有保值升值的潜力；第五层部分为架空层，四层裙楼顶设计为休闲、绿化场所；裙楼上为南北两栋塔楼，北为18层写字楼，大开间面积，为追求不同品位的办公环境创造了灵动空间；南为13层住宅楼，共80套珍稀户型，主力套型为三室二厅二卫(一卫)。建筑密度37%，绿化率34%，容积率4.52，地下2层为车库，机动车位约188个其中机械式约123个，非机动车位约1900个。
五星.年华大厦周边交通便利、四通八达，多路公交车辆可达本案，No.3、4、5、9、13、18、23、29、48、68、83等路线，地下负一层可直接与今后的地铁二号线出入口对接，是市民出行的重要聚集地，对本项目也有着非常大的经济促动。教育配套完善，建邺区中心小学、石鼓路小学、五中、女子中专、医科大学、中医药大学均伴随左右；同时医疗设施全面，省中医院、妇幼保健院、口腔医院、光华眼科医院等近在咫尺；周边古迹景点资源丰富,现代生活、商业配套成熟完善，想出汗可去五台山体育馆、健身会所，想泡吧喝茶可去上海路和华侨路，想大快朵颐更可以去王府大街美食一条街。诸多大型银行毗邻左右，苏果、沃尔玛、大洋、东方、金鹰、金陵、金丝利等高档消费场所俱全；石鼓路酒吧步行街的规划与妇幼保健医院的改造也将会为本项目带来无限商机。居闹市，紧跟城市节奏，节省办公效率，宜商宜住相辅相成。本项目工程于2003年8月开工，2005年12月底工程竣工，2006年7月交付。